得寶花園山景一房累減25萬 獲上車客495萬元成功購入

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露,該行新近促成九龍灣得寶花園的二手成交,單位為G座中層3室,實用面積約282方呎,建築面積約397方呎,為一房間隔, 外望翠綠山景。原業主於上月初叫價520萬元並放匙可讓買家睇樓,及後累減25萬元或約5%,近日獲上車客以495萬元沽出物業,折合實用面積呎價約17,553元,建築面積呎價約12,469元。

據了解,原業主於2017年3月,以約410萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約85萬元,物業升值約21%。

鮑允中補充,得寶花園上月錄得11宗二手成交,平均實用面積呎價約17,577元。現時屋苑有約52個單位放售,入場價由450萬至765萬元不等。

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