映灣園中低層兩房戶 沽660萬元 本月累錄17宗二手成交
利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌映灣園7座中低層C室單位的二手成交，實用面積約548方呎，建築面積約729方呎，為兩房間隔，外望享清幽山景。單位近日終獲買家以660萬元承接，折合實用面積呎價約12,044元，折合建築面積呎價約9,053元。
據悉，原業主在2012年5月，以約374萬元買入上述單位，持貨約8年多，現沽出轉手帳面獲利約286萬元，賺價約76%。
關騰達補充，映灣園7月至今累錄得約17宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,385元，目前屋苑約有316個單位放售，最低入場價由616萬元起。
