高樂花園兩房劈價12%易主 沽675萬元 呎造20,210元

 

利嘉閣地產西南西區營業董事黃龍智透露,該行新近促成西營盤高樂花園2座高層G室的二手成交個案,實用面積約334方呎,建築面積約442方呎,為兩房間隔,享蔚藍海景。原業主上月叫價770萬元,放盤至近日以675萬元沽出物業,當中劈價95萬元或約12%,折合實用面積呎價約20,210元,建築面積呎價約15,271元。

據悉,原業主在2012年10月,以約449萬元買入上述單位。持貨約8年,現沽出轉手帳面獲利約226萬元,賺價約50%。

黃龍智補充,高樂花園本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約20,209元。現時屋苑有約15個放盤提供,入場價由710萬元起。

你可能感興趣