映灣園中低層兩房戶 沽660萬元 本月累錄17宗二手成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,市場新近錄得東涌映灣園7座中低層C室單位的二手成交,實用面積約548方呎,建築面積約729方呎,為兩房間隔,外望享清幽山景。單位近日終獲買家以660萬元承接,折合實用面積呎價約12,044元,折合建築面積呎價約9,053元。

據悉,原業主在2012年5月,以約374萬元買入上述單位,持貨約8年多,現沽出轉手帳面獲利約286萬元,賺價約76%。

關騰達補充,映灣園7月至今累錄得約17宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約11,385元,目前屋苑約有316個單位放售,最低入場價由616萬元起。

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