美景花園海景兩房沽530萬元 長情業主持貨35年 僅賺17倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近錄得青衣美景花園5座高層E室的二手成交個案，實用面積約360方呎，建築面積約468方呎，兩房兩廳間隔，望海景。是次以530萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,722元，建築面積呎價約11,325元。

據悉，原業主於1985年5月，以28.4萬元購入上述單位。持貨35年，現轉手帳面獲利約501.6萬元，物業升值逾17.6倍。

彭錦添補充，美景花園本月暫錄約3宗，平均實用面積呎價約13,907元。現時屋苑有約25個單位放售，當中入場價由499萬元起。