香港仍然是福地

《利嘉閣地產總裁廖偉強》

香港是福地,是東方之珠,這些幸福的字眼,在部分人的心目中,可能已成過去。香港真的很差嗎?真有這麼多人想移民嗎?

80年代的時候,有很多香港人擔心私有產權及自由未必受到保障,為了下一代決定移民他鄉,寧願在外國做二等公民。當然,作了這些決定的香港人,在外國生活及工作了一段時間之後,最終大部分都選擇回流香港,原因很簡單,良禽擇木而棲。

香港是自由出入的地方,持有外國護照的港人超過100萬,最近有傳媒報道查詢移民外國的數量明顯增加,真的很多港人想離開嗎?

筆者從事地產代理的工作,掌握房地產的買賣數據,知道市場需求殷切,業主的盤源是相當重要。記得80年代移民潮的時候,湧現大量盤源割價求售,樓價急劇下滑,當年樓價指數在短短兩三年間,下跌超過三成。

反觀今天,經過去年的修例風波、今年初的新冠病毒肆虐,及最近所謂大量查詢的移民潮,樓價並沒有下跌,每次新盤推出,基本上都能消耗得八八九九。

全世界都受今次新冠病毒疫情影響,經濟恢復絕對需時,但是筆者相信香港仍然是福地,只要疫情消退,香港與內地能夠通關,一切經濟活動都會重拾上升軌道,房地產仍然是香港的重要支柱。

 

【刊於2020年7月30日  大公報專欄】

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