高銀34.77億重售啟德地皮　正尋求87億元新融資

高銀金融(00530)公布出售啟德地安排有新變動，公司取消向前買家出售啟德第4B區4號地盤地皮，為此高銀會支付28.72億港元予前買家，並因是次取消而錄得虧損4.5億元，早前訂立的相關期權契據及項目管理協議亦告終止。

與此同時，高銀向新買家「彥佑有限公司」出售該啟德地皮，作價34.77億元，雙方並訂立利潤分成協議，高銀與新買家的分成比例分別是30%及70%。

資料顯示，該幅土地的2018年買入價為89億元。高銀預期有關出售安排將錄得虧損約27.5億元。

高銀股份今早復牌，即市高位見1.14元，收報1.06元，成交249萬元。

另外，高銀就接獲催繳函，要求立即支付貸款本金連同累計利息合共約15.417億港元及2.507億美元(相當於約19.555億港元)一事，集團重申：

1)集團持有寫字樓物業作投資及出租用途。根據三名獨立專業估值師的初步估值所示，寫字樓物業的當前市值被評估為介乎150億至165億元，且考慮到疫情導致租值的預期下降，與票據及貸款所結欠的未償還本金總額加相關累計利息相比，其存有可觀的餘額；

2)集團正在安排為票據及貸款進行重新融資，方法為(其中包括)尋求87億元左右的新融資；

3)7月27日集團與新買家就出售上述啟德地定立新協議，代價約34.77億元，而訂約各方同意分佔日後出售由物業公司於該物業上發展的單位及停車場所得利潤。

基於這些行動，董事認為集團有信心將可償還貸款及票據，並有能力持續經營，而董事會一直積極與抵押信託人及代理溝通上述再融資方案。