星匯居兩房 765萬元易主 本月首宗成交 呎造15,361元
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座低層E室的二手成交，單位實用面積約498方呎，建築面積約663方呎，兩房一廳間隔，望市景。單位由今年本月初開始放盤，原叫價800萬元，經議價後減價35萬元或約4.4%，最終以765萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,361元，折合建築面積呎價約11,538元。
據悉，原業主於2007年11月，以約397.3萬元購入上述單位，持貨逾12年，現轉手帳面獲利約367.7萬元，物業升值約93%。
邱家仁補充，上述為星匯居本月首宗二手成交個案，目前屋苑有約20個單位放售，入場價由770萬元起。
