溱岸8號三房套 1,900萬元轉手 業主持貨8年 賺價64%
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-溱岸8號分行經理邱皓文表示，該行新近促成大圍溱岸8號5座高層C室二手成交，單位實用面積約1,018方呎，建築面積約1,339方呎，採三房套連儲物室及工人套間隔，望河景。單位放盤約1.5個月，原業主叫價2,000萬元，經議價後減價100萬元或約5%，最終以1,900萬元將單位成功沽出，折合實用面積呎價約18,664元，折合建築面積呎價約14,190元。
據悉，原業主於2012年8月，以約1,161.4萬元購入上述單位，持貨近8年，現轉手帳面獲利約738.6萬元，物業升值約64%。
邱皓文補充，溱岸8號本月至今累錄8宗二手成交個案。屋苑現時有約50個單位放售，叫價由1,050萬元起。
