Savannah中層一房戶 沽640萬元 7月放盤 減價20萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露,市場近日錄得將軍澳Savannah 2A座中層F室單位的二手成交個案,實用面積約310方呎,採一房戶間隔,外望可享公園及樓景。單位於7月開始放售,業主原叫價660萬元,最終於日前以640萬元以交吉形式成功易手,減價20萬元或3%,折合實用面積呎價約20,645元。

據了解,原業主約於2016年5月,以約381.2萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手帳面獲利約258.8萬元,物業升值約68%。

黃金欽又指,Savannah本月至今累錄約5宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約19,270元。現時屋苑約有59個放盤提供,最低入場價由650萬元起。