MONTEREY開放式戶 沽608萬元 SSD期滿即沽 賺價近200萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露,市場近日錄得將軍澳MONTEREY 6A座中層G室單位的二手成交個案,實用面積約288方呎,採開放式間隔,座向正東,外望可享優美海景。單位於今年5月開始放售,業主原叫價610萬元,最終於日前以608萬元以交吉形式成功易手,微減價2萬元或0.3%,折合實用面積呎價約21,111元。

據了解,原業主約於2017年3月,以約414萬元購入上述物業。持貨約3年多,現轉手帳面獲利約194萬元,物業升值約47%。

黃金欽又指,MONTEREY本月至今累錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約19,556元。現時約有53個放盤提供,最低入場價由588萬元起。