帝峰‧皇殿三房套 1,850萬元轉手 業主持貨5年 賺價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站帝峰‧皇殿7座高層C室的二手成交，單位實用面積約758方呎，建築面積約1,005方呎，採三房套間隔，望開揚景觀。單位由今年6月初以叫價1,900萬元開始放盤，經議價後減價50萬元或約2.6%，最終以1,850萬元成功沽出，折合實用面積呎價約24,406元，折合建築面積呎價約18,408元。

據悉，原業主於2015年8月，以約1,530萬元購入上述單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利320萬元，物業升值約21%。

蔡詠詩補充，帝峰‧皇殿本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時約有120個單位放售，叫價由700萬元起。