置業難題非今天獨有

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

不同年代都有不同的置業難題,不能只顧抱怨而忽略自身努力去達成目標。早一輩的人就曾經歷過超高息的供樓年代,現時香港銀行按揭利率處於極低水平,只約2厘左右,而對比九七年則超過10厘,可謂天淵之別,故今天樓價雖高,但供樓壓力尚算輕鬆。

本地傳媒常喜以大學畢業生工作數年也難以上車為題,令不少年輕人感到置業無望。事實上,在筆者出生的年代,社會上擁有大學教育程度的人極少,所以他們在職場上十分吃香;不過現時教育水平提升,大學生於競爭上已沒有特別的優勢,只等於普通打工仔,試問何來工作幾年就可置業呢?

筆者認為任何人都有上車的機會,但當中需要經歷一些過程。以筆者為例,自畢業後就開始從事營銷相關的工作,基於行業是多勞多得的性質,只要夠勤奮,就可賺取更高的收入。即使筆者有較高收入,也需要工作一段時間,加上努力儲蓄,才能成功置業。

成功上車並非一朝一夕的事,但只要有正面的心態,努力工作,減少支出,最終必能成為業主。而且,現時首次置業可透過按揭保險貸款計畫,最低付出樓價一成作為首期就可上車,較以往的當容易多了。

近年香港瀰漫着對政府不滿的氣氛,不少年輕人覺得香港已非昔日的香港,希望離開到外國生活。筆者認為,外國的生活並非如想像般美好,如果在外國市區生活,需要應付高昂的生活費;而住在偏遠郊區又要承受往返市區工作的車程,又要擔心治安及種族歧視等問題。

故此,除非資金充裕,否則只可以過著二等公民的生活,實在需要小心衡量。

【刊於2020年7月22日 睇樓王專欄】

你可能感興趣