藍澄灣兩房沽633萬元 原業主持貨10年 現沽賺逾1.7倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露,市場新近錄得青衣藍澄灣5座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約488方呎,建築面積約683方呎,兩房設計,望山景。單位放盤一個月後,由叫價640萬元減至633萬元完成交易,當中減價7萬元,折合實用面積呎價約12,971元,建築面積呎價約9,268元。

據悉,原業主於2010年2月,以232萬元購入上述單位。持貨約10年至今,現轉手帳面獲利約401萬元,物業升值逾1.7倍。

彭錦添補充,藍澄灣本月暫錄約7宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,011元。現時屋苑有約25個單位放售,當中入場價由620萬元起。