尚悅內園景兩房576萬元沽 業主持貨7年賺價46%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-元朗站一行經理莫家進表示，該行新近促成元朗尚悅1座中低層G室的二手成交，單位實用面積約425方呎，建築面積約575方呎，兩房間隔，望內園景。原業主今年2月以600萬元放盤，經議價後，累減24萬元或約4%，最終以576萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,553元，折合建築面積呎價約10,017元。

據悉，原業主於2013年3月，以約395.3萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約180.7萬元，物業升值約46%。

莫家進補充，尚悅本月至今累錄13宗二手成交個案。屋苑現時有約150個單位放售，叫價由498萬元起。