杏花邨兩房 792萬元沽 放盤一星期即成交 呎造16,674元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示,該行新近促成柴灣杏花邨11座低層5室的二手成交,單位實用面積約475方呎,建築面積約583方呎,兩房間隔,望內街。單位放盤約一個星期,原業主開價799萬元,經議價後減價7萬元或約0.9%,最終以792萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,674元,折合建築面積呎價約13,585元,屬市價成交。

據悉,原業主於1997年6月,以約415萬元購入上述單位,持貨23年,現轉手帳面獲利約377萬元,物業升值約91%。

黃銳平補充,杏花邨本月至今累錄6宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售,叫價由780萬元起。