迎海高層一房戶 沽828萬元 本月累錄12宗二手成交
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎海2座高層C室的二手成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約642方呎，為一房戶連士多房間隔，外望清幽園景。單位於今年7月1日以850萬元放售，其後減價22萬元或約3%，日前終以828萬元交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,235元，折合建築面積呎價約12,897元。
據悉，原業主於2014年9月，以約728.3萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約99.7萬元，物業升值約14%。
劉鵬昌補充，迎海本月至今累錄約12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,730元，屋苑現時有173個單位放售，最低入場價由同類型單位的800萬元起。
