牽晴間高層兩房戶 沽540萬元 SSD期滿即售 料大致平手離場

 

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行高級經理羅富欽透露,該行新近促成粉嶺牽晴間8座高層D室單位的二手成交,單位實用面積約384方呎,建築面積約530方呎,為兩房間隔,外望享東南單邊開揚山景。單位日前以540萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,063元,建築面積呎價約10,189元。

據悉,原業主於2017年4月,以約500萬元購入上述單位,持貨3年多,現轉手帳面僅獲利約40萬元或約8%,若扣除購入時繳付的稅項及經紀佣金等雜費,料大致平手離場。

羅富欽補充,上述為牽晴間本月首宗二手成交,屋苑現時約有66個單位放售,叫價由530萬元起。