青華苑兩房戶 已補地價518萬元沽出 持貨7年 物業升值88%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露,市場新近錄得青衣居屋青華苑A座高層2室的二手成交個案,單位實用面積約415方呎,建築面積約560方呎,兩房設計。日前以已補地價518萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,482元,建築面積呎價約9,250元。

據悉,原業主於2013年7月,以275萬元購入上述單位。持貨約7年至今,現轉手帳面獲利約243萬元,物業升值約88%。

彭錦添補充,青華苑本月暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,330元。現時屋苑有約18個單位放售,當中入場價由已補地價480萬元起。

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