新寶城兩房戶 638萬元成交 2012年至今升值81%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳站分行聯席董事潘佳彬表示,該行新近促成將軍澳新寶城5座低層F室的二手成交,單位實用面積約378方呎,建築面積約528方呎,採兩房間隔,望內園景。單位由今年6月中開始放盤,原業主叫價650萬元,經議價後減價12萬元或約1.8%,終以638萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,878元,折合建築面積呎價約12,083元。

據悉,原業主於2012年11月,以約353萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約285萬元,物業升值約81%。

潘佳彬補充,新寶城本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑同類型單位放盤有約20個,叫價由668萬元起。

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