維景灣畔低層一房戶 沽710萬元 放盤1個月 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，該行近日促成將軍澳維景灣畔13座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約449方呎，建築面積約611方呎，採一房間隔，外望可享清幽園景。單位於今年6月開始放售，業主原叫價750萬元，最終於日前以710萬元以交吉形式成功易手，減價達40萬元或5%，折合實用面積呎價約15,813元，折合建築面積呎價約11,620元。

據了解，原業主約於2002年5月，以約198.6萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約511.4萬元，物業升值約2.6倍。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有287個放盤提供，最低入場價由700萬元起。