《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 兩大新盤搶焦點 疫情反覆礙市場 十大屋苑周末交投10宗 連續五周雙位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港新冠肺炎疫情反覆，一手新盤推盤成市場焦點、入市指標，讓二手市場觀望氣氛重現，交投量僅能持續平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(7月11至7月12日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，與上周末(7月4至7月5日)的10宗持平，並連續五個周末維持在雙位數字的水平。
廖偉強指出，近日本港爆發新冠肺炎第三波疫情，政府隨即收緊防疫措施，窒礙買家外出睇樓欲望，使市場觀望氣氛重現，減慢入市速度，加上兩大新盤於過去周六推售，成為市場焦點熱話，進一步搶佔客源。再者，過去數月二手市場交投表現不俗，消耗了部分優質放盤，導致市場上目前盤源選擇不多，所以本周末十大指標屋苑交投只能持續平穩。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區共錄得2宗成交，較上周減少1宗；九龍區亦錄得2宗成交，按周下跌1宗；新界區共有6宗成交，按周增加2宗，屬最多成交地區。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄3宗成交；其次，太古城及沙田第一城均錄得2宗成交；隨後為新都城、美孚新村及映灣園各錄得1宗成交；其餘康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城本周末同樣暫錄得零成交。
太古城三房套沽1,220萬元 呎造18,789元
利嘉閣地產地產太古區副營業董事梅衞賢表示，剛過去的周末太古城連錄約2宗成交，其中一宗成交為景天閣低層B室，實用面積約649方呎，建築面積約756方呎，為三房一套間隔，剛以約1,220萬元沽出，折合實用面積呎價約18,798元，建築面積呎價約16,138元。
新都城兩房680萬元易主 持貨11年賺逾1.9倍
利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指出，新都城本周末暫錄1宗交投，單位為3期1座中層C室的兩房戶，實用面積約406方呎，建築面積約573方呎，以約680萬元易主，折合實用面積呎價約16,749元，建築面積呎價約11,867元。據了解，原業主早於2009年10月，以約231.8萬元購入上述單位，並持貨11年至今，現轉手帳面獲利約448.2萬元，賺價逾1.9倍。
嘉湖山莊周末約3宗成交 美湖居三房戶880萬元沽
利嘉閣地產新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，本周末嘉湖山莊暫錄3宗成交，其中包括6期美湖居8座低層D室，實用面積約540方呎，建築面積約708方呎，為三房兩廳間隔，以約880萬元沽出，折合實用面積呎價約16,296元，建築呎價約12,429元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
