溱岸8號兩房998萬元轉手 業主持貨8年賺價近倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-溱岸8號分行經理邱皓文表示,該行新近促成大圍溱岸8號3座低層F室的二手成交,單位實用面積約508方呎,建築面積約668方呎,兩房間隔,座向東南,望內園景。單位放盤約半個月,原業主開價1,050萬元,經議價後減價52萬元或約5%,最終以998萬元成功沽出,折合實用面積呎價約19,646元,折合建築面積呎價約14,940元。

據悉,原業主於2012年6月,以約509.9萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約488.1萬元,物業升值約96%。

邱皓文補充,溱岸8號本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售,叫價由1,030萬元起。

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