維景灣畔中層一房戶 沽740萬元 放盤1個月 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔15座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約399方呎，建築面積約546方呎，採一房間隔，外望可享優美海景。單位於今年6月開始放售，業主原叫價780萬元，最終於日前以740萬元以交吉形式成功易手，共減價達40萬元或5%，折合實用面積呎價約18,546元，折合建築面積呎價約13,553元。

據了解，原業主約於2011年12月，以約326.8萬元購入上述物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利約413.2萬元，物業升值約1.3倍。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有283個放盤提供，最低入場價由700萬元起。