疫情再度升溫 買家減少出外參觀 50指標屋苑周末預約睇樓量跌6.8%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港新冠肺炎疫情再次升溫，買家入市態度傾向審慎，而多個新盤積極搶客，亦令未來兩天二手預約睇樓量受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,295組客戶於周末預約睇樓，按周大減6.8%，創近13周新低。雖然近日肺炎確診數字急升，社交措施或將再次收緊，影響二手睇樓客量，但現時市場情緒暫未出現恐慌。
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向下，其中以新界區的跌幅較顯著，該區21個指標屋苑本周末暫有585組客戶預約睇樓，按周大減9.3%。利嘉閣地產沙田第一城分行高級區域董事黃萬盛表示，區內錄得多宗新增確診個案，市民減少外出，資金入市態度轉趨觀望，周末屋苑預約睇樓量受挫。黃萬盛指出，除疫情升溫外，沙田第一城放盤匱乏亦是導致交投減慢的另一個原因，七月份屋苑暫錄12宗買賣，而上月全月則約有26宗成交，預計今個月成交量會減少。
九龍區21個指標屋苑於周末暫錄480組客戶預約睇樓，按周下跌5.0%。利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，日出康城新盤「SEA TO SKY」反應熱烈，而周末亦有單位推售，故未來兩天新都城預約睇樓客量一般。鄧達榮指出，雖然大市氣氛良好，但近日本地疫情個案增加，買家或多或少會有所顧慮，相信「扑鎚」入市決定將會減慢，今個月新都城暫錄約8宗買賣。
港島區方面，8個指標屋苑於周末暫錄230組客戶預約睇樓，按周下跌4.2%。利嘉閣地產藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，藍灣半島今個月暫錄得4宗買賣，表現尚算不俗，整體交投氣氛良好。武秉強指出，即使近日疫情再度升溫，但區內未見恐慌情緒，而只要業主願意提供一定議價空間，買家仍較積極入市，周末屋苑預約睇樓量平穩。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
