首置客435萬元購映御開放式 放盤一周即成交 呎造14,216元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,該行新近促成元朗映御1座中層A室的二手成交,單位實用面積約306方呎,開放式設計,外望市景。單位以470萬元放盤約一個星期,即獲首置客以435萬元承接作新婚之用,累減35萬元或約7.4%,折合實用面積呎價約14,216元。

據悉,原業主於2016年4月,以約341.8萬元購入上述單位。持貨約4年,現轉手帳面獲利約93.2萬元,物業升值約27%。

梁偉傑補充,上述為屋苑本月錄得之最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售,叫價由450萬元起。