嘉匯兩房 1,000萬元易主 減價150萬元 3年僅升值2%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近促成啟德嘉匯2座中層F室的二手成交,單位實用面積約501方呎,兩房間隔,望啟德河景。單位放盤約半個月,原業主開價1,150萬元,經議價後減價150萬元或約13%,最終以1,000萬元以交吉形式獲同區上車客承接,折合實用面積呎價約19,960元。

據悉,原業主於2017年3月,以約979.7萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約20.3萬元,物業升值約2%。

徐永全補充,買家為區內年輕夫婦,而上述為嘉匯本月錄得的首宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售,叫價由800萬元起。