形品中層兩房戶 沽1,100萬元 開揚山景 呎價19,504元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露,市場新近錄得北角形品中層E室的二手成交個案,單位實用面積約564方呎,建築面積約720方呎,採兩房間隔,外望享開揚山景。單位最終獲買家以1,100萬元承接,折合實用面積呎價約19,504元,折合建築面積呎價約15,278元。

據了解,原業主約於2009年6月份,以約626.4萬元購入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約473.6萬元,物業升值約76%。

梁澄江又指,形品本月至今累錄約兩宗二手成交,平均實用面積成交呎價約19,897元,屋苑現時約有30個放盤提供,單位「入場價」由650萬元起。

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