碧湖花園高層兩房戶 沽518萬元 本月首宗成交 呎價12,950元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺碧湖花園1座高層G室二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約518方呎，為兩房間隔，外望可享西南開揚景。單位最終日前以518萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,950元，而建築面積呎價則約10,000元。
據悉，原業主在2016年6月，以約353.9萬元買入上述單位。持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約164.1萬元或46%。
林偉明補充，上述為碧湖花園7月首宗二手成交個案。現時屋苑約有32個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。
