碧湖花園高層兩房戶 沽518萬元 本月首宗成交 呎價12,950元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露,市場新近錄得粉嶺碧湖花園1座高層G室二手成交,單位實用面積約400方呎,建築面積約518方呎,為兩房間隔,外望可享西南開揚景。單位最終日前以518萬元獲承接,折合實用面積呎價約12,950元,而建築面積呎價則約10,000元。

 

據悉,原業主在2016年6月,以約353.9萬元買入上述單位。持貨至今約4年,現轉手帳面獲利約164.1萬元或46%。

 

林偉明補充,上述為碧湖花園7月首宗二手成交個案。現時屋苑約有32個買賣盤提供,單位「入場費」由約500萬元起。

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