欣翠花園中層三房套 沽633萬元 本月首宗成交 呎價10,411元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露,市場新近錄得粉嶺欣翠花園1座中層C室二手成交,單位實用面積約608方呎,建築面積約704方呎,為三房套間隔,外望可享東北開揚景觀。單位原連車位叫價730萬元,其後決定分拆不連車位出售。最終單位於日前以633萬元獲承接,折合實用面積呎價約10,411元,而建築面積呎價則約8,991元。

據悉,原業主在2005年12月,以約164萬元(連車位)買入上述單位。持貨至今約15年,現不計算車位,轉手已帳面獲利約469萬元。

林偉明補充,上述為欣翠花園7月首宗二手成交個案。現時屋苑約有23個買賣盤提供,單位「入場費」由約500萬元起。