鯉景灣大單邊兩房 享海景 租出2.3萬元 享37厘高回報
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成西灣河鯉景灣觀海閣中層F室，實用面積約583方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，可望鰂魚涌公園及郵輪碼頭海景。是次由叫租25,000元減至23,000元成功租出，當中減幅2,000元或約8%，折合實用面積呎租約39元，折合建築面積呎租約34元。
據悉，業主於1988年7月，以約74萬元購入上述單位。
黃諾文補充，上述單位屬市場罕有兩房連露台設計，加上屬大單邊可享壯闊海景，並附有全新裝潢，故獲租客租住。若以市場租金計算，平均回報率可享2.5厘。鯉景灣上月僅錄1宗租賃成交個案。屋苑現時有18個單位放租，月租叫價由20,000元起。
