維景灣畔中層兩房戶 沽878萬元 SSD期滿即沽 微減22萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔9座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，為兩房戶間隔，外望享正南山海景。單位於今年6月叫價900萬元放售，終於日前以878萬元以交吉形式成功沽出，減價22萬元或約3%，折合實用面積呎價約17,631元，折合建築面積呎價約12,855元。

據了解，原業主於2017年1月，以約740萬元單位。持貨至今約3年多，現轉手帳面獲利約138萬元，物業升值約19%。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有276個單位放售，最低入場費由700萬元起。