YOHO MIDTOWN低層兩房 沽775萬元 本月首宗成交 呎價16,385元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示，市場新近錄得元朗YOHO MIDTOWN 8座低層A室的二手成交，單位實用面積約473方呎，建築面積約612方呎，兩房間隔，外望內園景觀。單位原開價800萬元，放盤至今僅約1個星期，日前終以775萬元成功沽出，減價25萬元或約3%，折合實用面積呎價約16,385元，折合建築面積呎價約12,663元。

據悉，原業主於2014年3月，以約468萬元購入上述單位。持貨約6年，現轉手帳面獲利約307萬元，物業升值約66%。

梁偉傑補充，上述成交為屋苑本月首宗二手成交個案。現時約有90個單位放售，叫價由750萬元起。