慧景軒兩房戶 610萬元轉手 2012年業主 賺價1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍慧景軒1座中低層C室的二手成交，單位實用面積約553方呎，建築面積約732方呎，兩房間隔，望濕地公園景。單位由今年6月中開始放盤，原業主開價630萬元，經議價後減價20萬元或約3.2%，最終獲區內換樓客以610萬元承接，折合實用面積呎價約11,031元，折合建築面積呎價約8,333元。
據悉，原業主於2012年12月，以約290萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約320萬元，物業升值約1.1倍。
蕭浚樑補充，上述為慧景軒最新錄得之二手成交個案。屋苑現時有約12個單位放售，叫價由630萬元起。
