慧景軒兩房戶 610萬元轉手 2012年業主 賺價1.1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示,該行新近促成天水圍慧景軒1座中低層C室的二手成交,單位實用面積約553方呎,建築面積約732方呎,兩房間隔,望濕地公園景。單位由今年6月中開始放盤,原業主開價630萬元,經議價後減價20萬元或約3.2%,最終獲區內換樓客以610萬元承接,折合實用面積呎價約11,031元,折合建築面積呎價約8,333元。

據悉,原業主於2012年12月,以約290萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約320萬元,物業升值約1.1倍。

蕭浚樑補充,上述為慧景軒最新錄得之二手成交個案。屋苑現時有約12個單位放售,叫價由630萬元起。

 

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