寶翠園高層三房套 沽3,300萬元 零議價成交 呎價27,569元
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦表示，市場新近錄得西半山寶翠園6座高層E室的二手成交，單位實用面積約1,197方呎，建築面積約1,565方呎，三房套連工作間間隔，外望享優美海景。單位放盤至今約6個月，業主原開價3,300萬元，日前獲買家零議價買入，折合實用面積呎價約27,569元，折合建築面積呎價約21,086元。
據悉，原業主於2004年1月，以約907萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約2,393萬元，物業升值約2.6倍。
鄭敬曦補充，寶翠園6月錄得14宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為26,764元，平均建築面積成交呎價為20,942元，屋苑現時約有96個單位放售，最低叫價由1,640萬元起。
