花都廣場低層兩房戶 估538萬元 持貨9年 賺價近340萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺花都廣場5座低層H室二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積約538方呎，為兩房間隔，座向西南。單位日前終以538萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,724元，折合建築面積呎價約10,000元。

據悉，原業主於2011年7月，以約200萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約338萬元，物業升值約1.7倍。

黃靜顏補充，花都廣場現時約有49個單位放售，最低叫價由530萬元起。