元朗鉅發大廈SSD期滿即沽 市景兩房 531萬元易主

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗鉅發大廈1座中層G室的二手成交,單位實用面積約452方呎,建築面積約561方呎,兩房間隔,座向西南,望市中心景。單位由今年5月開始放盤,原業主開價580萬元,經議價後減價49萬元或約8.4%,最後以531萬元成功沽出,折合實用面積呎價約11,748元,折合建築面積呎價約9,465元。

據悉,原業主於2017年6月,以約486萬元購入上述單位,持貨約3年,現轉手帳面獲利約45萬元,物業升值約9%。

朱子華補充,鉅發大廈六月份僅錄上述一宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售,叫價由480萬元起。

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