嘉悅高層兩房戶 沽930萬元 6月放盤 微減20萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳嘉悅1座高層E室單位的二手成交個案,實用面積約528方呎,為兩房間隔,外望享東北開揚景。單位於6月叫價950萬元放售,終於日前以930萬元以交吉形式成功沽出,減價20萬元或約2%,折合實用面積呎價約17,614元。

據了解,原業主於2015年4月,以約684.7萬元單位。持貨至今約5年,現轉手帳面獲利約245.3萬元,物業升值約36%。

黃金欽又指,嘉悅6月錄得3宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約18,408元,屋苑現時約有29個單位放售,最低入場費由690萬元起。