南豐新邨三房連天台戶易主 沽925萬元 呎造17,926元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨11座頂層連天台的二手成交，單位實用面積約516方呎，建築面積約627方呎，屬三房兩廳間隔，可望翠綠山景。單位放盤約半年，原業主開價980萬元，及後累減55萬元或約6%，終以925萬元沽出，折合實用面積呎價約17,926元，建築面積呎價約14,723元。
據悉，原業主於2008年2月，以約380萬元購入上述單位。持貨12年，現轉手帳面獲利約545萬元，物業升值逾1.4倍。
吳玉蘭補充，南豐新邨上月錄得5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,977元。屋苑現時約有66個單位放售，叫價由700萬元起。
