東環兩房連儲物室大減40萬元 沽640萬元 呎造13,251元
利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示，市場新近錄得東涌東環1期6A座低層6室的二手成交，單位實用面積約483方呎，為兩房連儲物室間隔，外望園景。是次由開價680萬元減價至640萬元完成交易，當中減幅40萬元或約6%，折合實用面積呎價約13,251元。
據悉，原業主於2015年1月，以約487.4萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約152.6萬元，物業升值約31%。
黃定坤補充，東環本月至今累錄約12宗二手成交，平均實用面積呎價約13,905元。屋苑現時有55個單位放售，叫價由545萬元起。
