藍澄灣周末連錄3宗成交 兩房戶放盤一天即沽623萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露,受新盤帶動交投氣氛,過去周末青衣藍澄灣連錄3宗二手成交個案,其中一宗成交為6座中高層H室,實用面積約451方呎,建築面積約638方呎,為兩房間隔,享少量海景。單位放盤一天,即由叫價650萬元減至623萬元獲買家承接,當中減價27萬元或約4%,折合實用面積呎價約13,814元,建築面積呎價約9,765元。

據悉,原業主於2004年9月,以196.6萬元購入上述單位。持貨約11年至今,現轉手帳面獲利約426.4萬元,物業升值2倍。

彭錦添補充,藍澄灣本月暫錄約6宗二手成交,平均實用面積呎價約12,619元。現時屋苑有約25個單位放售,當中入場價由620萬元起。

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