東環兩房連儲物室大減40萬元 沽640萬元 呎造13,251元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示,市場新近錄得東涌東環1期6A座低層6室的二手成交,單位實用面積約483方呎,為兩房連儲物室間隔,外望園景。是次由開價680萬元減價至640萬元完成交易,當中減幅40萬元或約6%,折合實用面積呎價約13,251元。

據悉,原業主於2015年1月,以約487.4萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約152.6萬元,物業升值約31%。

黃定坤補充,東環本月至今累錄約12宗二手成交,平均實用面積呎價約13,905元。屋苑現時有55個單位放售,叫價由545萬元起。

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