差估署:5月私宅售價指數報384.8點 租金連跌9個月

 

本港住宅樓價回升。差餉物業估價署公布的最新臨時數據顯示,今年5月份私人住宅售價指數報384.8點,較4月份上升約1.9%。今年首5個月,該指數漲約1.48%。

上月份兩類面積單位樓價走勢同樣向上。當中實用面積1,075方呎及以下中小型售價指數報387.3點,按月升約1.9%。而首5個月則漲約1.4%。而實用面積1,075方呎以上大型住宅單指數報314.8點,按月上調約1.6%。今年頭5個則升約0.5%。

此外,5月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價,按月全面上升,當中以九龍區最理想。九龍區細單位平均每方呎售價約15,561元,較4月高3%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約669萬元。至於港島區平均每方呎售價約17,617元,按月亦漲達2%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約757萬元。而新界區細戶平均每方呎售價約14,287元,按月上升約1.1%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約614萬元。

5月份租金指數報177.7點,按月顯著回落約1.2%,已連跌9個月,指數為2017年2月後最低。而今年首5個月則下跌高達6.3%。

資料來源:on.cc

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