君匯港兩房 920萬元沽 2007年業主 賺價1.9倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅-奧運站-匯璽二行聯席董事徐錦榮表示,該行新近促成大角咀君匯港3座低層A室的二手成交,單位實用面積約482方呎,建築面積約625方呎,兩房間隔,望開揚山景。單位放盤由去年6月開始放盤,原業主開價950萬元,經議價後減價30萬元或約3.2%,最終獲買家以920萬元承接自用,折合實用面積呎價約19,087元,折合建築面積呎價約14,720元。

據悉,原業主於2007年5月,以約317萬元購入上述單位,持貨13年,現轉手帳面獲利約603萬元,物業升值約1.9倍。

徐錦榮補充,君匯港本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有100個單位放售,叫價由920萬元起。

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