都會駅高層三房套 沽1,188萬元 5月放盤 減價92萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅1座高層B室單位的二手成交個案,實用面積約678方呎,建築面積約943方呎,為三房套連儲物房間隔,外望享正南海景。單位於5月叫價1,280萬元放售,終於日前以1,188萬元以交吉形式成功沽出,共減價92萬元或約7%,折合實用面積呎價約17,522元,折合建築面積呎價約12,598元。

據了解,原業主於2012年5月,以約647.8萬元單位。持貨至今約8年,現轉手帳面獲利約540.2萬元,物業升值約83%。

黃金欽又指,都會駅本月至今累錄約16宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約16,680元,屋苑現時約有235個單位放售,最低入場費由740萬元起。

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