新婚夫婦睇樓兩日後拍板入市 1,270萬元購滌濤山三房套
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔滌濤山12座低層B室的二手成交，單位實用面積約1,098方呎，建築面積約1,460方呎，三房套連工人套間隔，望內園景。單位由今年五月開始放盤，原叫價1,350萬元，經議價減價80萬元或約6%，最後獲買家以1,270萬元購入自住，折合實用面積呎價約11,566元，折合建築面積呎價約8,699元。
據悉，原業主於2015年2月，以約998萬元購入上述單位，持貨逾5年，現轉手帳面獲利約272萬元，物業升值約27%。
葉鎮江補充，新買家為新婚夫婦，原本與家人同住大埔區，因鐘情滌濤山樓齡較為新，環境幽靜，加上且單位有企理裝修，遂睇單位後兩日便決定拍板入市。另外，上述為滌濤山本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有31個單位放售，叫價由1,300萬元起。
