好順利大廈兩房戶 連開放式廚房 沽462萬元 呎造12,978元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗好順利大廈2座低層H室的二手成交，單位實用面積約356方呎，建築面積約499方呎，屬兩房連開放式廚房間隔。單位放盤約三個月，由叫價470萬元微減至462萬元完成交易，累減8萬元或約2%，折合實用面積呎價約12,978元，建築面積呎價約9,259元。

據悉，原業主於2015年5月，以約338萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約124萬元，物業升值約37%。

陳庭豐補充，好順利大廈本月至今暫錄上述最近的二手成交個案。屋苑現時有約9個單位放售，最低叫價由430萬元起。