海逸豪園中層三房套 沽1,550萬元 減價30萬元 本月累錄10宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園20座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約851方呎，建築面積約1,137方呎，採三房套連多用途房間隔，外望享清幽內園景觀。單位原開價1,580萬元放售，其後減價30萬或約2%，最終單位獲買家以1,550萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約18,214元，建築面積呎價約13,632元。
據了解，原業主約於2000年9月，以約449.7萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約1,100.3萬元，物業升值約2.4倍。
潘立信又指，海逸豪園本月至今累錄約10宗二手成交，屋苑平均實用面積成交呎價約18,300元，平均建築面積成交呎價約14,800元。現時約有250個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
